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彭泽峰算是看出来了,前世只以为那些民营地产公司擅长规划和营销,这些国资的一样不差,否则根本不可能成为十大之一。
“袁总,那么整个项目,你们会投资多少钱,能否完成我们的全部规划?”彭泽峰反问道。
可别他答应了学区的要求,对方却说项目要缩减。
袁伟强笃定的说道:“按照你们的规划,这个国际会展中心项目我们公司可以全部接下,包括会展中心的展览馆,会议场,室外展览场地,现代体育馆、室外及地下停车场等。”
“周边的四栋写字楼、商场、美食广场、住宅小区、酒店、公寓等,我们也全部接下,总投资保证不低于六十亿,具体的还要进行详细核算。”
“预计建造时间三年到四年,分三期建造完成。”
彭泽峰却马上说道:“袁总,我们还有一些额外的要求,首先建造时间不能超过三年,包括住宅。”
“我知道现在你们地产行业有许多企业,先买下地皮,然后不着急开发,等到几年后地价翻倍再开发,或者转手卖出去,期间地皮还可以抵押贷款,占用资金并不多。”
“这些南边带来的钻营之术,我们央企就没必要学了吧?”
“场馆和高层建造难度稍微大一点,但对你们得过多次鲁班奖的宝利地产来说,应该不难。”
“既然你们准备开发精品住宅,想必也有了成熟的设计和施工团队,三年时间足够了,我们保证年后给你们的地皮完成了七通一平,任何涉及到协调的问题,都可以找新区管委会,或者直接来找我。”
“我解决不了,就去找齐市长,找杨书记,保证不会因为我们耽误你们的工期。”
“我们跟万大那边签署的合同也是一样,三年未能完工,我们可以做出处罚,包括强制回收土地重新拍卖,收回施工许可证等手段。”
袁伟强皱起眉头:“彭书记,多一年也没差多少吧,我们主要是防止有一些意外,正常三年是可以完工的。”
彭泽峰坚持说道:“既然袁总有信心三年完成,那就按照三年签署合同,我们都要遵照合同。”
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