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第395章 打造保城的富人区（第1页）

袁伟强指着效果图上的一部分住宅楼：“彭书记不觉得，这里建造一个别墅区更合适吗？”

“保城有千万人口，这里虽然暂时不是市中心，但未来规划是经济中心、文体中心等，必然是核心区。”

“在这里建造一个别墅区，价格会比其他地方更高，更受富人欢迎。”

“其他住宅楼，我们也主打大面积的高端住宅小区，最小都是三居室，甚至包括大平层，复式等，把这里打造成保城的富人区。”

彭泽峰斜眼看着袁伟强，这眼光还真是毒辣，未来这种高端住宅的价格增长会更猛，对建设方来说利润也更高。

而且做得好，还能配合宣传，对宝利地产的品牌效应有促进作用。

袁伟强双手在面前交叉：“彭书记，别这么看我，我们是央企，但毕竟是企业，企业就要考虑发展，要赚钱。”

“你刚才也说了，建造的时候要考虑长远一点，我认为从长远角度考虑，高端精品住宅是市场需要的。”

“我们建造一些高层，加上一些别墅，整体容积率绝对不会超标，绿化方面也向着别墅区倾斜，比如在周边种植一些枫树，或者是银杏树等，保证绿化率不低于标准，小区外面也可以种植一圈树，这个我们来承担，不需要市政府付钱。”

要想打造高端住宅小区，地段、配置、服务等缺一不可。

外面的绿化交给市政府，弄得千篇一律，反而拉低了高端小区的档次。

彭泽峰也不得不承认，袁伟强确实是个做地产的人才，这么调整还能跟万大那边做出差异化竞争，甚至逼格更高，那么售价就可以更高。

“袁总，除了会展建筑、体育场馆建筑和停车场我们有硬性要求，其他的确实可以商量。”

“你们要规划一个高端精品小区，这个当然没问题，只要容积率、绿化率符合标准，我们是支持的。”

袁伟强笑呵呵的说道：“彭书记，既然支持，那不如再帮我们一个忙，比如我们这儿的小学、初中，是不是可以是市重点，起码是市重点的分校，让市重点学校的名师过来任教，也给新区增加一些吸引力嘛。”

高端+学区，这房价还不涨疯了？