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第七十七章 参与其中（第1页）

“金星宾馆离这儿不太远，也就是隔两条街，那宾馆好像看着破破烂烂的，都黄了吧？”林磊往道右侧瞅了瞅，给出了回应。

“要不说你还太年轻，看东西也表面，金星宾馆在有心人的眼里，可不只是破烂不堪那么简单。”妇人玩味笑语道。

“诱人的蛋糕吗？据我所知，金星宾馆是国营的，七层大楼，前面不但有停车场，后边还有大院，确实是个好地方，之所以经营不善，可能是宾馆的国营体制在这几年里，有些跟不上市场的发展，太过于僵化了。”林磊与妇人交谈，明显是想知道更多的事。

“现在不是国企改制吗？房地局接到市政府的指示安排，要对金星宾馆的建筑、土地进行评估和处置，一旦金星宾馆被受让，以后的情况可能就不一样了。”妇人的说法，让林磊心中暗暗活络起来。

“安处的意思是，房地局会负责金星宾馆的国有资产出售？”林磊点着根烟，神色透着思索，并没有掩饰心中的算计。

“没办法，金星宾馆年年亏损，而且它还是相对独立的国营，上边也没有个能承担的实力单位，总向政府要补贴，对咱们市政府来说也是个闹心事儿，人员分流的安排还没定下来呢，留着那个地方还没人愿意投钱大改。”妇人笑着言语道。

“想要整出点儿起色，真得把金星宾馆彻底改造一下，单单是这一块，就不是一笔小钱能了事的，安处，金星宾馆如果作价出售，大约得多少钱？”林磊说到后来，显得已经颇为明确。

“那就得看怎么谈了，目前金星宾馆存在的债务纠纷就有两百万，关键还是人员的分流有些难办，如果连带宾馆的工作人员一同接手，再加上整个宾馆资产经营维修不善造成的资产损失计提，估计最后的出售价也就在五百万左右。”妇人看了看林磊，给他报了一个数。

“安处所说的两百万债务纠纷，是宾馆所欠的外债吗？”林磊隐隐听出一些不同寻常。

“不是，别人欠宾馆的，这不是经营不行，就将餐饮承包出去了一部分吗？结果最后承包人没干起来不说，三层楼占了四五年，一分钱承包费都没给，都拖欠成死账了，现在倒好，撵都撵不走，说什么这四五年里置办了不少家伙事儿，离开反倒要管金星宾馆要钱，要不怎么说政府都不愿意管呢，一团糟！”妇人笑着感叹道。

“承包人谁的关系啊？”

即便妇人说的不是很详细，林磊却能意识到其中有猫腻，小声对她问道。

“餐饮的承包人，是宾馆总经理找的，这不是要改制吗？这回人家要找合伙人把宾馆买下来。”妇人笑容渐冷道。

“即便不算两百万的应收债务纠纷，五百万这个价倒是也还可以，关键就是涉及到改造这一块的投入，如果是批地搞建筑，倒没有这般麻烦，还有员工安置这些乱码七糟的事，也不见得是那么好解决的。”林磊神色平静道。

“孩子，傻呀，国有资产出售之后，哪还有铁饭碗之说啊，先将员工安置问题接过来，不做承诺不就完事了吗？单单是改造楼体期间，这个问题都能解决，就没钱，养不起这些人了，那还能怎么的，再说批地，你也不看看这是什么地方，你不用说楼，如果是独立经营的话，五百万批地都费劲儿，这是商业用地。”妇人恨恨着打了林磊一把。

“安姐，我这边有个商贸公司，你觉得我能参与到金星宾馆的国有资产出售中来吗？”林磊笑着询问道。

“那跟你说啥呢，何局看不上金星宾馆的老总，以及他找的那个合伙人，这块大蛋糕想白拿走可能吗？都是不三不四的臭驴马篮子。”妇人有着明显的不满。

“既然看不上，安姐还出来接？”

林磊笑着调侃，能说出这话，已然是把妇人当成亲近之人。

“我不是要接那帮臭不要脸的，而是让你有个心眼儿，多留意着情况。”妇人对林磊略有深意笑道。