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第834章 真要进军房地产？（第2页）

国内大部分房企开发的楼盘，基本上都是打了地基后，便开始对外销售期房，那都是行业不成文的规矩。

只是售楼中心的销售人员，给出的答复是等候上边大老板的通知，并且留下了他们的电话号码，有消息可以通知他们。

山湖蓝城项目的房子，在网络上也很火，遭受到广大网友的热议。

话题的重点，不在房子的价格上，而是楼盘对外宣传的物业管理费上。

国内大部分住宅小区的房子，物业管理费都是按照建筑面积来计算，偏偏山湖蓝城的房子，按照房子公摊面积来计算，可谓是开创了首例。

住宅小区房子的公摊面积，基本上是25平米以内，按照这个面积计算，物业管理费是极少的，每户拥有一个免费学位，但需要收车位管理费。

大部分网友支持山湖蓝城的物业管理费，只按照公摊面积来收费，认为极为合理。

不少人呼吁梁安进军房地产行业，来自己家乡城市建设楼盘，肯定会第一时间支持，也会拉亲朋好友购买。

反对的声音也不少，他们认为只按公摊面积收管理费，那物业只管整栋楼的公摊面积区域。

楼栋之外的园林绿化，道路，各种管道，其他的共同区域，共同设备等等，那就不关物业的事，小区物业服务会大打折扣，住户肯定住的不舒服。

两个不同阵营的网友，在网络上吵得不可开交，参与人数高达上亿。

从房改取消福利房分配制度后，房地产市场开启，全国各地的住宅小区量飙升，住户和物业管理公司的矛盾一直存在。

尽管《民法典》规定，物业管理费收取方式是按房屋的建筑面积收取，那是行业标准，但不少住户认为不合理。

这也跟物业管理的服务质量问题相关，一些小区物业管理光收钱不干活，小区乱糟糟，有物业管理和没有物业管理区别不大。

大部分物业看门的保安，基本上都是六七十岁的老头，工资便宜，但完全就是摆设。

有业主坦言开车进小区门，喇叭都不敢按，就怕声音大了点，把怕人给送走了。

深城西丽梁家庄园，回了大厅里，陈染音身穿休闲装裙子，坐在沙发上，正在跟小姑子梁蕊聊着天，偶尔传来欢笑声。

梁蕊从乡下被接过来深城，还没有成年，陈染音把她当孩子来养，没有任何苛待，姑嫂关系还是很不错。